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堺市中区『3m幅の木の家』が完成しました。
現在、池田市上池田にて新築工事中。今後は吹田市江坂町、兵庫県川西市にて新築工事を予定しております。フェイスブックページにて最新情報をお伝えしてまいります。


注文住宅:『3m幅の木の家/狭小地』


 堺市中区に、素敵な木の家が完成しました。施主のO様は分譲マンションをお持ちで、マンションの売却、土地探しからご協力させて頂き、今回の念願の木の家となりました。
 限られた大切なご予算内で、希望される理想の暮らし心地のよい木の家を建てられるかどうかは、実は『家に掛ける費用』と『土地に掛ける費用』と『その他費用』を最初に振り分けることが大切です。 それがお金の設計図ともいえる『資金計画』になります。特にマンションの売却から始まる注文住宅の場合、マンションの売却手数料や引っ越し費用など、家以外に掛かる費用が初期段階でなかなか把握できません。 結果、最終の家づくりの段階で予算が不足し、減額プランの悲しい打ち合わせになり、理想の家・暮らしが手に入らないケースが往々にしてあります。
 弊社では、そんな悲しい家づくりは絶対に起こりえません。ご相談頂いた初期段階で、ご予算内で理想の家づくりが行えるかどうかのアドバイスと資金計画を実施いたします。 O様も例に漏れず、資金計画で定めた『土地に掛ける費用』内で土地探しをされ、住まいにしっかり費用を掛けた上で理想の木の家を手にされました。
 敷地は19.8坪の狭小地と言われるもので、土地の幅が4.3mしかありませんでしたが、弊社の設計力を持ってすれば何も問題ありません。 東側が公園で抜け感がありましたので、2階リビングで暮らしに公園の緑を取り入れたプランをご提案させて頂きました。

完    成:2018年7月
敷    地:19.8坪(狭小地)
建    坪:9坪
建物施工面積:27.2坪(1F,2F,3F バルコニー)
仕    様:床ナラ無垢材,内壁:シナベニヤ張り,樹脂サッシ シャノンウインドIIs

総 費 用 :3,780万 税込8% ※下記内訳
土地購入価格:1,250万(仲介手数料・古家解体費用含む)
ローン諸費用:  70万
建物本体価格:1,980万(造作家具工事多め)
建物外の費用: 280万(ガス引込、地盤改良、外構工事費など)
諸々の諸経費: 200万(申請費用、登記費用など)


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注文住宅:『アトリエのある木の家』


 吹田市尺谷に、素敵な木の家が完成しました。 施主様との出会いは、2017年6月のモデルハウスのご見学。後に奥様のブログを拝見して、ご結婚される前から『ここの工務店一択でした。』という有りがたい想いを教えて頂きました(^^*
 奥様が素敵なアクセサリー作家さんで、アトリエのある家であることが大きな要望でありました。それ以外に関しては弊社の設計力や提案力を信頼して頂き、こちらからの様々のご提案を採用して頂いて、とても楽しい家づくりとなりました。 なかでも2階リビングに面した大きなバルコニーに設けたパーゴラ(つる性の植物を絡ませる木材などで組んだ棚のこと)は、暮らし心地をぐっと上げる要素となっています。
 敷地は北、東、西、南の4方が建物に囲まれた旗竿地でしたが、建物の配置や窓の位置・大きさを検討し、2階に設けたリビングに沢山の陽の光が入ってくるように設計しています。 住まいの設計において一番大切なことは、敷地の良さを読み解き、建物をどう配置するかです。弊社の一番得意としているところですね。
・奥様の素敵なアクセサリーのページはこちら。
・奥様の家づくり日記も合わせてご覧ください。

完  成:2018年4月
敷  地:35.7坪
建  坪:16.8坪
施工面積:32.7坪(1F,2F,バルコニー)
仕  様:床ナラ無垢材, 内壁漆喰左官塗り, 高性能樹脂サッシ シャノンウインド
本体価格:1890万(税抜) ※別途造作工事,建物外工事,諸経費150万(税込)


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注文住宅:『豊中市刀根山の木の家』


 豊中市刀根山に、素敵な木の家が完成しました。 施主様との出会いは、2017年4月のモデルハウスのご見学。土地はお持ちでしたので、敷地を拝見させて頂き、プランと資金計画をご提案させて頂き、完成見学会に幾度か足を運んで頂いてからのご契約となりました。 施主様より弊社に決めて頂いた理由として、「お家の良さはもちろん、一番信頼できる人にしよう。という夫婦の決定です。」とお話頂いた時は本当に嬉しく思いました。その想いに全力でお応えさせて頂きました。
 敷地は36坪と、大阪北摂の中では比較的余裕の感じられる広さですが、隣地の南には敷地いっぱいまで建物が建っており、採光の確保を最優先にしました。1階リビングをご希望でしたので、南東に吹き抜け(写真7枚目)を設け、陽の明かりを奥まで取り込むプランとしています。

完  成:2018年2月
敷  地:36坪
建  坪:15.7坪
施工面積:31.5坪(1F,2F,バルコニー)
仕  様:床ナラ無垢材, 内壁漆喰左官塗り, 高性能樹脂サッシ シャノンウインド
本体価格:1790万(税抜) ※別途造作工事,建物外部工事,諸経費150万(税込)


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注文住宅:池田市畑『五月山の木の家』


 池田市畑に、素敵な木の家が完成しました。 施主様とは2017年1月の出会いから、資金計画、土地探しを経ての家づくりとなりました。 弊社ホームページにある家づくりの想いに共感頂き、直感で「ここだ!」と弊社を信頼して頂いた施主様。その想いに全力でお応えさせて頂きました。 土地探しの中でご紹介させて頂いた10区画の建築条件付の土地、その中でも一番良い住まいが建つ敷地をオススメし、建築条件を外してご購入して頂きました。 25坪のコンパクトな敷地の中に、車2台の駐車スペースを確保し、北に広がる五月山の眺望を暮らしに取り入れた2階リビングでのプランとなりました。

完  成:2017年11月
敷  地:25坪
建  坪:12.4坪
施工面積:29.4坪(1F,2F,バルコニー,ロフト)
仕  様:床ナラ無垢材, 内壁漆喰左官塗り, 高性能樹脂サッシ シャノンウインド
本体価格:1740万(税抜) ※別途造作工事,建物外部工事,諸経費150万(税込)


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注文住宅『吹田市内本町の木の家』


 吹田市内本町に素敵な木の家が完成しました。 施主様との出会いは、今年の3月にホームページからお問合せ頂き、モデルハウスをご見学頂いたのがきっかけでした。 弊社の木の家の雰囲気を気に入って頂き、ご購入されていた土地を現地調査させて頂いた後、資金計画+プランからのご契約とスムーズにお話が進みました。 敷地の間口が4m、奥行は25mと細長く、奥に行けば広がっていくウナギの寝床のような特徴的な敷地。 このような変形地であろうと、tanaka komutenでは敷地をしっかり読み解き、窓の配置や隣家との距離、道路からの建物の佇まいなど、美しくプランさせて頂きます。

完  成:2017年10月
敷  地:38坪(変形地)
建  坪:13.3坪
施工面積:32.7坪(1F,2F,バルコニー,ロフト)
仕  様:準防火サッシ, 床ナラ無垢材, 内壁漆喰左官塗り
本体価格:1780万(税抜) ※別途造作工事,建物外部工事,諸経費150万(税込)


       

       

       

RENOVATION × tanaka komuten #02
吹田市岸部北『磨き丸太のある木の家リノベーション』


 吹田市岸部北に素敵な木の家リノベーションが完成しました。 施主のN様との出会いは1年数ヶ月前、当初、弊社での新築工事をご希望されていましたが、条件の合う土地と巡り合うことが難しく、希望エリア内で中古の建売住宅を購入し、リノベーション(新たな機能や価値を向上させ、刷新させる工事のこと)をさせて頂くことになりました。 建売住宅の多くは間取りや断熱性能が悪く、暮らし心地は決して良いものではありません。 tanaka koumutenでは、このような建売住宅に新たな価値を創造し、施主さまご家族の幸せづくりのお手伝いをさせて頂いております。

【見所】
・北に広がる公園の緑を暮らしに取り入れる。(写真4枚目)
・スタディーカウンターを設け、LDKに勉強スペースを。
・LDKの天井をシナベニヤ目すかし張りに。
・内壁は左官職人による漆喰塗り。
・床はナラ材(オーク材)の無垢フローリング。
・断熱施工を施し、省エネ性UP。
・tanaka komuten Styleの造作家具、雑貨、インテリア。

完成日:2017年8月
施工面積:42平米
工事費用:約520万(税抜) ※設計・デザイン料含む


       

       

       

注文住宅:箕面市今宮『箕面山を望む木の家』


 箕面市今宮に、素敵な木の家が完成しました。 施主さまとの出会いは、昨年2016年の6月、モデルハウスへのご来場でした。弊社の住まいを大変気に入って頂き、資金計画、土地探しを経て、約1年後のお引渡しとなりました。 施主様が見つけられた敷地は、東・南・西の3方を建物に囲まれた都市部でよくある条件の土地。良い家が建つか弊社にアドバイスを求められました。 拝見したところ、北に箕面山が広がる素晴らしい敷地でしたので購入をオススメさせて頂き、2階リビングにて採光と景観を暮らしに取り入れたプランをご提案させて頂きました。 LDKからの素晴らしい眺望、玄関入ってすぐの広々とした土間スペースなど、建坪11坪で暮らし心地のいい木の家を実現しています。

完  成:2017年7月
敷  地:34坪(変形地)
建  坪:11.7坪
施工面積:29.3坪(1F,2F,バルコニー,ロフト)
仕  様:床ナラ無垢材, 内壁漆喰左官塗り, 高性能樹脂サッシ シャノンウインド
本体価格:1770万(税抜) ※別途造作工事,建物外部工事,諸経費150万(税込)


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注文住宅:豊中市北条町『平屋の木の家』


 豊中市北条町に、素敵な平屋の木の家が完成しました。 施主のY様との出会いは1年半ほど前でしょうか。モデルハウスにご来場頂き、古い住まいの建替のご相談を頂きました。 弊社の木の家の雰囲気を気に入って頂いて、話はトントン拍子に進むかとお互い考えておりましたが、ご両親のお考えで、お父様の知り合いの工務店で建替される話に。 しかし私は、住まわれる方が建てたい住まいに住めないのは絶対幸せになれない!との考えで、ご両親に弊社モデルハウスにご来場頂き、その想いと弊社の家づくりを認めて頂き、設計・施工させて頂く運びとなりました。 暮らしの動線を重視されるY様のために、玄関入ってすぐに衣服を掛けられるクロークや、洗面所に隣接した物干しスペース、L型キッチンと調理台の組み合わせなどをご提案させて頂きました。

完  成:2017年3月
敷  地:37坪
建  坪:17坪
施工面積:24.2坪(1F,ロフト)
仕  様:準防火サッシ, 床ナラ無垢材, 内壁漆喰左官塗り
本体価格:1760万(税抜) ※別途造作工事,建物外部工事,諸経費150万(税込)


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注文住宅:豊中市柴原町『借景を取り入れた2階リビングの木の家』


 豊中市柴原町に、素敵な木の家が完成しました。 施主のN様はモデルハウスを一目見て気に入って頂き、出会った日から弊社との家づくりを意識して頂いておりました。 住まいをご予算内で収める大切な資金計画、土地探しを経て、私が「いい家が建ちますよ」とオススメした土地をご購入頂き、本格的な家づくりがスタート。 敷地はひし形状の変形地でしたが、北側に豊中市が持つ林があり、その緑を2階リビングから楽しめるようプランニングさせて頂きました。 造り付けのTVボードや、スタディーコーナーなど様々なご提案が実現した楽しい家づくりでした。

完  成:2016年12月
敷  地:32坪(形状:ひし形)
建  坪:13坪
施工面積:32.4坪(1F,2F,ロフト,バルコニー)
仕  様:床ナラ無垢材, 内壁漆喰左官塗り, 床下エアコン
本体価格:1880万(税抜) ※別途造作工事,建物外部工事,諸経費150万(税込)

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注文住宅:豊中市北条町『ピクチャーウィンドウのある木の家』


 豊中市北条町に、素敵な木の家が完成しました。 緑地公園周辺で景観の良い敷地という条件で土地探しをされていた施主のF様は、北側に緑が広がる絶好の物件を見つけられましたが、家づくりのご予算から土地代金が大きくオーバーしておりました。 その為、敷地全体に家を建てるのではなく、1/3を将来収入を生み出すための空き地として残しておき、残りの2/3の中でコンパクトな暮らし心地の良い住まいを建てましょうとご提案させて頂きました。 プランではアウトドアが大好きなF様に町中でもBBQを楽しんで頂けるよう、広々としたバルコニーを設け、北側の緑を暮らしに取り入れた2階リビングをご提案させて頂きました。

完  成:2016年10月
敷  地:35坪
建  坪:11坪+バルコニー3.2坪
施工面積:33.2坪(1F,2F,ロフト,バルコニー)
仕  様:床ナラ無垢材, 内壁漆喰左官塗り, 床下エアコン
本体価格:1720万(税抜) ※別途造作工事,建物外部工事,諸経費150万(税込)

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注文住宅:吹田市江坂町『インナーガレージのある木の家』


 吹田市江坂町に、素敵な木の家が完成しました。北・東・西の3方が隣家に囲まれた9m×9mの正方形の25坪の敷地。一見、明るいリビングやプライバシーを保つのが難しく思われますが、2階リビングがすべてを解決してくれます。ダイニングの隣には大きなバルコニーを設け、夏の子どもプールやBBQを楽しむことができるようご提案させて頂きました。抜けている方向を見定め、窓を効果的に配置する。隣家の外壁など見たくない方向は閉ざし、壁を設ける。敷地を読み解くことで、暮らし心地のいい住まいを設計することが可能です。

完  成:2016年7月
敷  地:25坪
建  坪:12坪+バルコニー3.5坪
施工面積:33.7坪(1F,2F,ロフト,バルコニー)
仕  様:床ナラ無垢材, 内壁漆喰左官塗り, 床下エアコン
本体価格:1720万(税抜) ※別途造作工事,建物外部工事,諸経費150万(税込)

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注文住宅:吹田市金田町『バルコニープランターのある木の家』


 吹田市金田町に、素敵な木の家が完成しました。施主様は弊社にお越し頂く前、他のビルダーと紆余曲折があり家づくりを頓挫され、ほとほとお疲れになられていました。弊社のことは以前よりモデルハウスの前を通る際、気にして頂いていたようですが、値段が高いだろうな…と二の足を踏んでおられたとのこと。しかし意を決してお問合せ頂き、モデルハウスにご来場頂くと、一目みて弊社の木の家づくりの良さとセンスと低価格高品質を気に入って頂き、そこからはトントン拍子でお話が進みました。弊社を私を信頼して頂き、「田中さんの言うことなら間違いない」と様々なご提案を受け入れて頂いて、中でもバルコニープランターが大きな特徴となり、住まいのシンボルとなりました。住宅やマンションに囲まれた25坪の敷地でしたので、採光の点より2階リビングをご提案させて頂きました。

完  成:2016年3月
敷  地:25坪
建  坪:13.6坪
施工面積:34.7坪(1F,2F,ロフト,バルコニーの合計)
本体価格:1750万(税抜) ※別途造作工事,建物外部工事,諸経費150万(税込)

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RENOVATION × tanaka komuten #01
吹田市南吹田『北欧インテリアと観葉植物のある暮らし』


 田中工務店がリノベーションを手がけたらこんな感じになりました。築10数年の鉄骨造の中古住宅の間取りは、ダイニングキッチンに和室が隣接する施主様のライフスタイルに合わない使い勝手の悪い間取り。一続きのLDKとすることで広々とした空間とし、北欧インテリアと観葉植物に囲まれた理想の暮らしにリノベーション。施主様は当社の新築の施工例をご覧になり、木のぬくもりと当社のセンスを信頼して頂き、今回のリノベーション工事のご注文を頂きました。

【見所】
・和室とダイニングキッチンを一続きのLDKに。
・内壁は左官職人による漆喰塗り。
・床は無垢フローリング。
・既存のアルミサッシの内側に樹脂サッシを入れ、断熱性UP。
・当社オリジナルの造作キッチンカウンター収納。
・tanaka komuten Styleの家具、雑貨、インテリア。

施工面積:60平米
工事費用:約480万(税抜) ※設計・デザイン料含む

  改修前はダイニングキッチンに和室が隣接する使い勝手の悪い間取り。   北欧インテリアと観葉植物に囲まれた理想の暮らしにリノベーション   無垢フローリングは素足が心地いい。  

  無垢の天板と架台を組み合わせた当社オリジナルテーブル。   家具や雑貨、観葉植物もご提案いたします。   新建材の室内扉も塗装によりセンス良く生まれ変わります。  

  内壁は左官職人による漆喰塗り。調湿作用があり、結露しらず。   既存のアルミサッシの内側に樹脂サッシを入れ、断熱性UP。   キッチンの棚板には愛着ある食器や小物を。日々の暮らしが豊かになります。  

注文住宅:吹田市古江台『モミジハウス』


 きれいに整備された幅の広い車道、緑や花々に縁取られた歩道。北摂地域の中でも人気の高い古江台に、素敵な木の家が完成しました。施主様は、当社の『技術・センス』に絶大な信頼を寄せていただき、間取り、インテリア、造作家具、外構など、ライフスタイルを含めた沢山のご提案を受け入れて頂きました。

 施主様とは土地探しからのお付き合いでした。資金計画をさせて頂き、大切な住まいづくりのご予算から土地にいくら掛けられるのかお伝えして、土地探しがスタートしました。この古江台の敷地を見つけられた際は、すぐにご相談を頂き、『大丈夫です。ここにはいい家が建ちますから安心してください』とお伝えしたところ、『田中さんがそうおっしゃるなら』とその敷地を購入されました。そうして出来上がった住まいをみて、『田中さんの言葉は本当でしたね!』と嬉しいお言葉を頂いたことを思い出します。お引き渡し後はOB様邸見学会を開催させて頂いたり、大変お世話になっている施主様です。

敷  地:47坪
建  坪:16坪
施工面積:34.7坪(1F,2F,ロフト,バルコニー)
本体価格:1880万(税抜) ※別途造作工事,建物外部工事,諸経費150万(税込)

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注文住宅:吹田市千里山西『ビルトインガレージのある木の家』


 吹田市千里山西に、1つの素敵な木の家が完成しました。20坪という限られた敷地(狭小地)に、最大限の心地良い空間を作るため、2階リビングをご提案しました。実際、建物が建っている面積は39平米(11.8坪)ですが、寝室・玄関とLDKの階を分けることで、広々とした空間を実現しています。

 施主様との出会いは、施主様が弊社モデルハウスの前を車で通られた際、外観を一目見て気に入って頂き、即見学のお問合せを頂いたのがきっかけでした。その時お話を伺ったのは、土地を購入する不動産屋の建売住宅(プランを拝見したところ至って普通の3階建住宅)に35年間もローンを払っていくのが堪らなくイヤだということ。何とか田中工務店さんのモデルハウスのような木の家を予算内で建てることができないかというご相談でした。その後、すぐに敷地を現地調査させて頂き、ラフプランと資金計画書をお作りして、施主様との家づくりがスタートしました。
 施主様のインテリアのセンスがとても素晴らしくて、お引き渡し後も、OB様邸見学会を開催させて頂いたり、大変お世話になっています。

敷  地:20坪
建  坪:11.8坪・ビルトインガレージ付
施工面積:30坪(1F,2F,ロフト,バルコニー)
本体価格:1860万(税抜) ※別途造作工事,建物外部工事,諸経費150万(税込)

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木の家工務店の田中工務店は、お客様のお話をうかがい、建築ご予定の土地をしっかり現地調査し、
一軒一軒設計プランを起こして、価格以上の暮らし心地のよい住まいをつくる大阪府吹田市・北摂の工務店です。
施工エリア:北摂・北大阪一帯(吹田市,豊中市,箕面市,池田市,茨木市,摂津市,守口市)、兵庫県(川西市,伊丹市,尼崎市)
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