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2. 住まいの写真集 GALLERY

3m幅の木の家 / 堺市中区(狭小住宅)

/住まいのストーリー/

 堺市中区に建つ、素敵な木の家のご紹介です。

施主のO様は分譲マンションをお持ちで、マンションの売却、土地探しからご協力させて頂き、今回の念願の木の家となりました。
限られた大切なご予算内で、希望される理想の暮らし心地のよい木の家を建てられるかどうかは、実は『家に掛ける費用』と『土地に掛ける費用』と『その他費用』を最初に振り分けることが大切です。 それがお金の設計図ともいえる『資金計画』になります。特にマンションの売却から始まる注文住宅の場合、マンションの売却手数料や引っ越し費用など、家以外に掛かる費用が初期段階でなかなか把握できません。 結果、最終の家づくりの段階で予算が不足し、減額プランの悲しい打ち合わせになり、理想の家・暮らしが手に入らないケースが往々にしてあります。
弊社では、そんな悲しい家づくりは絶対に起こりえません。ご相談頂いた初期段階で、ご予算内で理想の家づくりが行えるかどうかのアドバイスと資金計画を実施いたします。 O様も例に漏れず、資金計画で定めた『土地に掛ける費用』内で土地探しをされ、住まいにしっかり費用を掛けた上で理想の木の家を手にされました。
敷地は19.8坪の狭小地と言われるもので、土地の幅が4.3mしかありませんでしたが、弊社の設計力を持ってすれば何も問題ありません。 東側が公園で抜け感がありましたので、2階リビングで暮らしに公園の緑を取り入れたプランをご提案させて頂きました。

DATA

完成
2018年7月
敷地
19.8坪(狭小地)
建坪
9坪
建物施工面積
27.2坪(1F,2F,3F バルコニー)
仕様
床ナラ無垢材,内壁:シナベニヤ張り,樹脂サッシ シャノンウインドIIs
総費用
3,780万 税込8% ※下記内訳
土地購入価格
1,250万(仲介手数料・古家解体費用含む)
ローン諸費用
70万
建物本体価格
1,980万(造作家具工事多め)
建物外の費用
280万(ガス引込、地盤改良、外構工事費など)
その他諸経費
200万(申請費用、登記費用など)