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家づくりで失敗しない土地とお金の話 LAND & MONEY

ここでは、住まいをご検討されている方向けに『家づくりで失敗しない土地とお金の話』についてお伝えさせて頂きます。今後の住まいづくりにきっとお役に立てると思います。

 

家づくりでよくある失敗、それは土地探しから始めてしまう事です。これは間違った家づくりですので、絶対しないでください。一般的に、家を建てるとなると『土地をまず探さないと…』と思ってしまい、スーモの土地情報を調べたり、不動産屋さんに問い合わせをされる方が非常に多いです。しかし、無理なく返済していける住宅ローンの金額や、ご自身が住まいに掛けることのできる総予算が分からない状態で、土地だけ見つけた場合、こんなことになってしまいます。

 

『土地に予算が取られて、家にお金が掛けられない!』

 

結果、予算内に収まる家を建てられるビルダーや工務店を探すしかなく、やりたいこと、実現したいことができない家づくりになってしまいます。一生に一度の家づくりを満足できずに終えられる方が実に多いのです。

家づくりで一番最初にしなければならないこと、それは無理なく返済していける住宅ローンの額と、家づくりに準備できる頭金を合わせた総額をまず把握することです。例えばその総額が4,500万円である方が、総額が知らないまま、3,000万円の土地を気にいってしまったら、残り1,500万円で家を建てるしかありません。1,500万で満足できる家づくりは本当に厳しい。しかし、土地探しの前に、建てたい住宅メーカーが決まっており、そこでお願いすると大体2,500万円掛かると分かっていたなら、2,000万円で土地を見つることで予算内の総額に収まることになります。土地に掛けていい金額は、『総予算-家の価格=土地の金額』であるべきなのです。

 

失敗しない家づくりに大切なことは、まず、あなたが『住みたい!』と心から思える家を建ててくれる住宅メーカー・工務店と出会うこと。
そして、家づくりの資金計画を行い、無理なく返済していける総予算をご自身で把握することです。そして、当社のように土地探しからサポートしてくれるビルダーで建てることができれば、満足いく家づくりとなること間違いないでしょう。

当社は『家を建てること、それはいい時間を手に入れること。』をコンセプトに、土地の高い大阪・北摂エリアであっても、より多くのご家族にかけがえないの時間をおくって頂きたいと心から思っています。その為に、自社設計・自社施工により、コストを抑えた良質な暮らし、木の家づくりを行っています。

将来、共に過ごした子どもから「パパとママが建ててくれたこの木の家に、これからも私、住みたい!」そう言ってもらえるような家を、暮らしを、子ども達に残してあげましょうね。

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